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Connaître le juste prix et l’état réel d’un bien immobilier est la clé d’une bonne opération immobilière.

Nous réalisons des évaluations indépendantes et impartiales de tous types d’immeubles appuyées par un rapport motivé.

L’évaluation est très souvent une étape indispensable avant l’achat, la vente, pour une réévaluation comptable, une sortie d’indivision (séparation), une succession ou encore à des fins fiscales (expertise préalable). Celle-ci peut être qualifiée d’indispensable pour prendre une décision intelligente.

Une expertise permet de déterminer précisément la valeur d'un bien.

Estimations de maisons, l'appartement, les immeubles de rapport, l’expertise de terrain.



NOS SERVICES en EXPERTISES IMMOBILIERES


A. Les expertises immobilières

On sollicite généralement un expert immobilier dans plusieurs situations. Lorsque l'on s'apprête à vendre un bien, il est évidemment utile de connaître sa valeur exacte. A l'opposé, lorsque l'on achète un bâtiment, l'expertise est tout aussi utile dans le cadre de l'obtention d'un prêt hypothécaire. En cas de succession également, l'appel à un expert s'impose afin d'éviter de payer des droits de succession qui pourraient être injustement plus élevés dans le cas contraire. Notons que l'expertise immobilière peut aussi être utile, notamment, dans les cas de divorces, où l'estimation précise d'un bien est plus que nécessaire. 

B. États des lieux

Les états des lieux sont réalisés par l'expert immobilier dans le cadre de la location d'un bien. Cette intervention est alors tout aussi capitale pour le propriétaire que le locataire. les états des lieux effectués par le Bureau d'expertises immobilières IMMOCHASSE sont tous effectués à l'aide d'un support photos.